产品展示
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金州神兽街
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金州城市更新
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金州文旅改造
业务范围
覆盖存量资产活化的全周期服务
提供从前期策划、IP定制开发、机械巨兽与数字内容研发、空间场景营造，到业态规划、招商管理、智慧运维及流量运营的全流程解决方案。服务对象涵盖政府平台、文旅集团、产业园区及商业综合体，已形成工业遗产改造、城市微更新、景区二消提升等多类成熟路径。
核心优势
四位一体的能力体系
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01
原创IP引擎
以《山海经》为基底，融合国潮与机械美学，打造巨熊北北、夔牛雷雷等系列神兽IP
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02
科技硬实力
拥有160余项专利，集成AI超级智能体、全息投影、机械仿生等前沿技术
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03
运营前置化
运营团队深度介入设计阶段，反推动线、业态与盈利模型，规避重建设轻运营风险
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04
全媒体引流
构建创始人号+IP号+项目号+员工号+垂直媒体矩阵，实现亿级曝光与私域沉淀
客户痛点
直击存量资产改造关键瓶颈
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01
资产低效闲置
提供IP化改造路径，将废弃厂房转化为高吸引力城市地标与消费目的地
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02
缺乏持续吸引力
设定20%年内容更新率+100+场原创活动+四季主题轮换，保障复游率与长尾运营
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03
文化商业脱节
以在地文脉为内核孵化专属IP（如淮北夔牛融合相山文化），实现文化可感知、可消费
服务流程
标准化五步交付体系
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01
诊断评估
实地踏勘存量资产，分析区位、肌理、产权与政策适配性
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02
IP共创
结合城市文脉与客群画像，定制核心神兽IP及视觉系统
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03
方案落地
同步推进机械巨兽研发、数字内容制作与空间场景施工
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04
运营启动
前置组建运营团队，完成业态落位、商户招募与开业营销
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05
长效迭代
依托数据中台持续优化体验，按季更新内容，保障资产长期活力
常见问题
关于合作与落地的高频疑问
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是否只做大连本地项目？
服务覆盖全国，已在大连、淮北、襄阳、吉安等40城推进‘神兽街’项目
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改造周期一般多久？
视资产规模与复杂度而定，典型项目从启动到开业约12-18个月
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能否适配非工业类存量资产？
模式具备延展性，已应用于景区升级、商业综合体焕新等多种场景
资质荣誉
机构认证的创新实践成果
获评中国旅游研究院‘旅游业高质量发展投资创业范例’‘旅游创业创新示范案例（产业融合）’；获中青旅产品创新大赛创新奖、龙雀奖年度沉浸式商业文旅综合体、文旅元宇宙场景应用示范基地等多项与行业级荣誉。
服务承诺
以实效为导向的合作保障
坚持‘效果可量化、过程可追溯、运营可持续’原则：所有项目均设定客流、复游率、商户出租率等核心指标；提供完整运营数据看板；承诺首年内容更新不低于20%，确保资产持续焕发活力。